Piano Urbanistico Generale (PUG)
Assunzione del PUG
Introduzione.
L'assunzione è il nuovo passaggio istruttorio introdotto dall'articolo 45 comma 2 della L.R. n. 24/2017 per la redazione dei piani urbanistici generali, una fase aggiuntiva preliminare alla loro adozione ed approvazione.
Con l'assunzione si rende pubblica la “proposta di piano”, compiendo un primo passaggio normativo di presentazione a cittadini e tecnici liberi professionisti, che nel periodo di deposito della stessa potranno prenderne visione e formulare eventuali osservazioni.
Le osservazioni, se pertinenti, verranno poi recepite nelle fasi di adozione e approvazione del piano stesso.
La proposta di piano assunta con delibera di Giunta non produce nessun effetto urbanistico immediato, le norme di salvaguardia entrano in vigore dal momento dell'adozione con delibera di Consiglio.
Assunzione e deposito proposta del PUG.
Con deliberazione di Giunta n. 168 del 11/11/2022, dichiarata immediatamente eseguibile e disponibile nella sezione dedicata del sito, è stata assunta la proposta di Piano Urbanistico Generale (PUG) del Comune di Molinella.
L'avviso di assunzione sarà pubblicato sul bollettino ufficiale della Regione Emilia Romagna – BURERT - del 07/12/2022.
La proposta PUG è stata depositata a decorrere dal 07/12/2022, data di pubblicazione dell'avviso sul BURERT e all'Albo online, presso lo Sportello Unico dei Servizi Territoriali e nella presente pagina per la libera consultazione.
Con deliberazione di Giunta n. 3 del 26/01/2023, dichiarata immediatamente eseguibile e disponibile nella sezione dedicata del sito, è stata disposta la proroga dei termini per la presentazione delle osservazioni alla data del 07/04/2023, per ulteriori 60 giorni rispetto all'originario termine di scadenza (06/02/2023).
Entro il termine di scadenza del deposito, ovvero entro il 07/04/2023, chiunque può prenderne visione e formulare osservazioni sui contenuti della proposta di piano assunta, utilizzando l'apposito modello disponibile nella sottostante sezione Modulistica.
Si precisa che non saranno prese in considerazione osservazioni pervenute al di fuori del termine indicato, ai sensi dell'art. 45 comma 5 della L.R. n. 24/2017.
Per presentare il PUG alla cittadinanza, in data 19/12/2022, si è tenuto un apposito incontro pubblico.
I documenti presentati sono pubblicati nella sottostante sezione Normativa.
Ufficio di Piano.
Con deliberazione di Giunta n. 9/2023, disponibile nella sezione dedicata del sito, è stata approvata la struttura dell'Ufficio di Piano, modificando i componenti definiti con deliberazioni di Giunta n.136/2020 e n.74/2022.
Elaborati costitutivi della proposta PUG assunta con delibera di Giunta n. 168 del 11.11.2022.
QUADRO CONOSCITIVO DIAGNOSTICO (QC)
Competitività e Funzionalità Territoriale
QC.CT - Competitività e funzionalità territoriale
QC.CT.ALL.01 - Parere HERA
QC.CT.ALL.02 - Studio energetico territoriale
Servizi Ecosistemici
QC.SE - Servizi Ecosistemici
QC.SE.ALL.01 - Quadro conoscitivo sul suolo
QC.SE.ALL.02 - Punti di forza e debolezza SE
QC.SE.ALL.03 - Grandi edifici rurali
RISCHIO IDRAULICO
RID.REL - Relazione descrittiva
TAV.RID.1 - Elementi morfo-idraulici (scala 1:20.000)
TAV.RID.2 - Zonazione morfo-idraulica (scala 1:20.000)
MS - MICROZONAZIONE SISMICA DI PRIMO E SECONDO LIVELLO
00-Relazione Illustrativa
Primo Livello di Approfondimento (scala 1:10.000)
01a - Carta delle indagini_A
01b - Carta delle indagini_B
02a - Carta geologico-tecnica_A
02b - Carta geologico-tecnica_B
03 a - Carta delle Frequenze naturali dei terreni_A
03 b - Carta delle Frequenze naturali dei terreni_B
04 a - MS 01 A - Carta delle Microzone Omogenee in Prospettiva Sismica (MOPS)
04 b - MS 01 B - Carta delle Microzone Omogenee in Prospettiva Sismica (MOPS)
Secondo Livello di Approfondimento (scala 1:10.000)
05a - Carta delle Velocità delle onde di taglio (Vs)_A
05b - Carta delle Velocità delle onde di taglio (Vs)_B
Carte di Microzonazione sismica
06 a - MS_23_PGA_A
06 b - MS_23_PGA_B
07 a - MS_23_SA1(0.1-0.5s)_A
07 b - MS_23_SA1(0.1-0.5s)_B
08 a - MS_23_SA2(0.4-0.8s)_A
08 b - MS_23_SA2(0.4-0.8s)_B
09 a - MS_23_SA3(0.7-1.1s)_A
09 b - MS_23_SA3(0.7-1.1s)_B
10 a - MS_23_SA4 (0.5-1.5s)_A
10 b - MS_23_SA4 (0.5-1.5s)_B
11 a - MS_23_SI1 (0.1-0.5s)_A
11 b - MS_23_SI1(0.1-0.5s)_B
12 a - MS_23_SI2 (0.5-1.0s)_A
12 b - MS_23_SI2 (0.5-1.0s)_B
13 a - MS_23_SI3 (0.5-1.5s)_A
13 b - MS_23_SI3 (0.5-1.5s)_B
14 a - MS_23_Hsm_A
14 b - MS_23_Hsm_B
VINCOLI
VIN.TAV.1 - Tavola dei vincoli (scala 1:5.000) ) - San Pietro Capofiume
VIN.TAV.2 - Tavola dei vincoli (scala 1:5.000) - Molinella Guarda
VIN.TAV.3 - Tavola dei vincoli (scala 1:5.000) - Marmorta
VIN.TAV.4 - Tavola dei vincoli (scala 1:5.000) - San Martino in Argine, Miravalle
VIN.TAV.5 - Tavola dei vincoli (scala 1:5.000) - Cassa Borra – La Larga
VIN.TAV.6 - Tavola dei vincoli (scala 1:5.000) - Selva Malvezzi
VIN.SCH - Schede dei vincoli
VIN.RIR - Stabilimenti a rischio incidente rilevante
ELABORATI PROGETTUALI
PARTE I - Struttura e Attuazione del Piano
SAP.REL. Struttura e attuazione del Piano
SAP.TAV Perimetro del territorio urbanizzato (scala 1:20.000)
PARTE II: Strategia per la Qualità Urbana ed Ecologico-Ambientale
SQUEA.REL - Strategia per la qualità urbana ed ecologico-ambientale
PARTE III: Disciplina di conservazione e rigenerazione del patrimonio edilizio e delle attività esistenti attuabili per Intervento Diretto
DID.NTA - Disciplina degli interventi diretti
DID.TAV.1.1 - Tavola degli interventi diretti (scala 1:5.000) - San Pietro Capofiume
DID.TAV.1.2 - Tavola degli interventi diretti (scala 1:5.000) - Molinella Guarda
DID.TAV.1.3 - Tavola degli interventi diretti (scala 1:5.000) - Marmorta
DID.TAV.1.4 - Tavola degli interventi diretti (scala 1:5.000) - San Martino in Argine, Miravalle
DID.TAV.1.5 - Tavola degli interventi diretti (scala 1:5.000) - Cassa Borra – La Larga
DID.TAV.1.6 - Tavola degli interventi diretti (scala 1:5.000) - Selva Malvezzi
DID.TAV.2 - Disciplina particolareggiata dei centri storici (scala 1:2.000)
PARTE IV: Valutazione della Sostenibilità Ambientale e Territoriale
VALSAT.REL - Documento di VALSAT
VALSAT.SNT - Sintesi Non Tecnica
VALSAT.ALL.01 - Mappe di erogazione dei S.E.
VALSAT.ALL.02 - Obiettivi strategici
VALSAT.ALL.03 - Coerenza esterna
VALSAT.ALL.04 - Coerenza interna
VALSAT.ALL.05 - Risorse e riferimenti dei Target
VALSAT.ALL.06 - Valutazione di Incidenza
Gli elaborati costitutivi della proposta PUG assunta con delibera di Giunta n. 168 del 11.11.2022 sono consultabili al seguente indirizzo, copiandolo e incollandolo sulla barra di navigazione del browser (Chrome ottimizzato):
www.ftpmolinella.com/download/20221111_PUG_assunto_pdf.zip
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Normativa
PUG - Avviso di proposta di assunzione del 07/12/2022
PUG - Presentazione pubblica del 19/12/2022 ex art. 45 co.8 L.R. 24/2017
Modulistica
PUG - Modulo osservazioni
