Imprese, ditte, società e professionisti incaricati che devono effettuare un intervento edilizio su un immobile. 

Con delibera di Giunta n. 181/2024 il Comune di Molinella ha reso obbligatoria, con decorrenza dal 01/01/2025, la presentazione delle istanze/segnalazioni/comunicazioni relative ad interventi inerenti l’edilizia residenziale esclusivamente tramite il portale Accesso Unitario, secondo le indicazioni di cui alle Linee guida allegate all'atto.

La piattaforma regionale Accesso Unitario consente ai professionisti la presentazione di tutte le pratiche di edilizia residenziale quali domande di permesso di costruire (PDC), CILA, SCIA, SCCEA, interventi in materia strutturale/sismica, edilizia libera; richiesta di autorizzazioni o comunicazioni e altre istanze su titoli edilizi (a titolo esemplificativo e non esaustivo: Comunicazione di variazione d'intestazione di titolo edilizio, Comunicazione di fine lavori per opere soggette a CILA, Comunicazione inizio lavori di PDC, Comunicazione opere temporanee o stagionali, Comunicazione di proroga/anticipo dell'inizio lavori, Rinuncia titolo edilizio o altra istanza, Comunicazione di accatastamento da rurale all'urbano, Comunicazione frazionamento ai sensi dell'art. 30 comma 5 DPR 380/2001, ecc.).

L'utente deve selezionare il tipo di pratica, in base al tipo di intervento da realizzare, compilare con attenzione tutti i campi richiesti e allegare la documentazione necessaria specifica per l'attività. Questa può includere, ad esempio, planimetrie, certificazioni, dichiarazioni di conformità e studi di impatto ambientale.

Una volta inviata la pratica, il SUE procederà con l'istruttoria della pratica, che può prevedere l'acquisizione di pareri di altri enti o amministrazioni coinvolte nel procedimento. Il richiedente riceverà al proprio domicilio digitale le comunicazioni e gli aggiornamenti previsti fino alla conclusione dell'istruttoria. In caso di esito positivo, se necessario, il SUE rilascerà le autorizzazioni necessarie per l'esecuzione dell'intervento.

Indicazioni dettagliate sono disponibili nelle Linee guida per la presentazione delle istanze allo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE), approvate con delibera di Giunta n. 181/2024, consultabili nei Documenti.

In caso di disponibilità di accesso al servizio online, assicurati di avere: SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d'identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS) e tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica; una firma digitale (rilasciata per es. da Camera di Commercio, Aruba, Poste Italiane, InfoCert, ecc.); un indirizzo di posta elettronica certificata (PEC).

Procura speciale.
Qualora i titolari dell’istanza fossero privi di firma digitale è necessario allegare la “Procura Speciale” con firma olografa e copia di un valido documento di identità con la quale delegano il professionista incaricato alla firma digitale dei documenti in loro vece fra la documentazione allegata obbligatoria ai fini della completezza della pratica.
Accesso Unitario genererà automaticamente il documento di Procura Speciale, che il professionista dovrà scansionare in formato PDF con la firma del titolare/legale rappresentane dell'impresa che presenta l’istanza e copia di un valido documento d’identità e, dopo averlo sottoscritto con firma digitale, inviare allegato alla documentazione inserita nel portale.

Indicazioni dettagliate sono disponibili nelle Linee guida per la presentazione delle sitanze allo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) approvate con delibera di Giunta n. 181/2024.

Quando il procedimento amministrativo si conclude positivamente si ottiene, se necessaria, l'autorizzazione all'esecuzione dell'attività edilizia.

I tempi e le scadenze sono previste come dalla L.R. n. 15/2013 in base alla tipologia di pratica edilizia da presentare oppure è possibile contattare direttamente il SUE. I tempi possono cambiare nel caso di acquisizione atti da parte di altri enti coinvolti nella pratica, diversa la tempistica se richiesta autorizzazione paesaggistica o conferenza dei servizi, o salvo l'eventuale sospensione per richiesta di integrazioni.

SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS).

Il pagamento di eventuali diritti e oneri di competenza del SUE deve essere effettuato in un'unica soluzione tramite il sistema Pago PA al link: https://www.comune.molinella.bo.it/it/payments.

La Regione Emilia-Romagna, al fine di favorirne l’utilizzo, ha messo a disposizione il materiale formativo illustrante il funzionamento della piattaforma sul proprio sito istituzionale: https://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/modulistica-unificata-regionale/piattaforma-accesso-unitario-per-la-trasmissione-delle-pratiche-edilizie.

Per assistenza alla presentazione delle pratiche o segnalazioni su malfunzionamenti: https://auwordpress.lepida.it/.

https://www.lepida.net/assistenza/richiesta-assistenza-accesso-unitario.